大家都等候小阳春能耐久一点，当天发布了房价数据和开售数据，全体看，市场显著是分化的，好信息只管不多，但依然有一点，市场跌幅放缓了，有些市区房价还是涨的。
统计局数据：各线市区商品住宅开售多少钱环比降低幅度放缓
3月份，一线市区新建商品住宅开售多少钱环比降低0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海下跌0.5%，广州和深圳区分降低0.7%和0.4%。二、三线市区新建商品住宅开售多少钱环比区分降低0.3%和0.4%，降幅均与上月相反。
3月份，一线市区二手住宅开售多少钱环比降低0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳区分降低0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线市区二手住宅开售多少钱环比均降低0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
3月份是传统的“小阳春”，节令性需求集中监禁，在春节前后各种利好政策频出，但由于全体市场前期依然处于调整环节中，所以3月份只管产生了成交量逐渐企稳，但大局部市场依然是以价换量。
全体看，2024年的小阳春曾经产生，但热度远不如之前几年，全体市场在政策的呵护下，逐渐寻觅底部。市场产生了一些踊跃的现象。
市场多少钱跌幅处于寻底的环节中，随着政策的落地，多少钱的下调，市场跌幅在逐渐收窄，特意是一线市区体现最显著，新建住宅曾经产生了北京持平，上海环比下跌。二手房降幅环比也收窄了0.1%。
从市场趋向看，继续2年的房地产调整曾经逐渐凑近底部，不同级别市区房价都曾经产生了高性价比房源，市场成交量有所企稳。，一二线市区短期就产生房价阶段性企稳的或者性显著参与。
当然全体看，短期内居民支出预期弱、房价下跌预期仍在等起因依然制约着房地产市场的企稳，目前房地产行业面对的并非便捷的资金疑问，拿地、开售、客源、存款乃至同质化产品竞争都存在压力。
以后购房是支出稳固疑问，叠加人口结构疑问，在房地产库存积压的影响下，稳固依然要求更多期间。
首先：房价分化依然显著：
从房价数据看，3月延续了2023年下半年来继续的房价调整，全体看，全国70大市区基本全线下调，特意是二手房创纪录产生了延续10个月超越60市区下调。同比环比凑近片面下行。
全体市场看，一线市区最近几个月延续出台了稳楼市政策，全体市场体现有所企稳，跌幅收窄。3月份曾经开局在新建住宅产生局部市区细微下跌的现象。后续估量会继续企稳。
供需两端政策继续发力，助力市场逐渐企稳
2024年3月全月单月各种政策75次。全体看，未来房地产市场走势依然看政策，中央频繁监禁楼市踊跃信号，国常会强调房地产事关经济社会开展大局，要系统策动关系允许政策，短期来看，房地产供需两端政策有望放慢提升。估量各地将充散施展调控自主权，一线市区有望继续提升限购政策，二线市区或将片面敞开限度性政策，降低首付比例、降低房贷利率等政策雷同具有空间。
后市预测，4月份一线市区小阳春将继续
增信念、防危险、促转型依然是未来政策的方向。
需求端，降低购房门槛和老本仍是政策聚焦点，继广州、上海、北京、深圳安适限购政策后，因城施策、因需施策等角度提升关系政策继续加码，促成改善型购房需求监禁，二线市区曾经凑近片面敞开住房限购；外围一二线市区首套、二套首付比例仍有望进一步降低。
全体看，2024年楼市的需求、购房者的支出和信念都还要求必定期间复原，还在逐渐见底环节中，3月份只管小阳春不如去年同期，然而全体市场曾经有走出低谷的迹象，估量4月份市场还将继续有企稳的体现。
1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比降低9.5%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资16585亿元，降低10.5%。
1—3月份，新建商品房开售面积22668万平方米，同比降低19.4%，其中住宅开售面积降低23.4%。新建商品房开售额21355亿元，降低27.6%，其中住宅开售额降低30.7%。
3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.07。
2024年小阳春热度不高，但市场有望逐渐企稳
1：购房者信念依然无余，从最近市场全体走势看，楼市在9月稍有企稳，但政策成果只保持了9月上半月，一线市区9月政策也逐渐消化，只管12月出台了政策，但政策影响有望逐渐在2024年产生。市场还在缓慢复苏中。
2：政策边沿效益降低，市场政策力度削弱，当下市场除了一线市区和少数二线市区，宽松政策曾经很难再有力度。市场开局等候更多政策发力，购房者分化，局部入市，局部张望等候包含限购，房贷利率下调等更多政策。
房地产市场在历经十几年极速开展后，与经济增速的换挡期、结构调整的阵痛期、前期抚慰政策的消化期“三期叠加”相对应，所以使得很多宽松政策关于市场的作用低于预期。
全体看，当下房地产市场要求购房者复原信念，而市场要企稳必需必需从一二线开局，当下一季度市场产生了跌幅放缓的迹象，市场等候产生更多宽松政策。特意是一线市区要求更多的稳楼市政策。
整个中国房地产市场必要求一线市区稳固，特意是改善需求搀扶政策落地市场才有望真正企稳。
4月全国70城房价出炉，有哪些地区房价涨了？
全国大多数地区房价都出现了环比上涨，只有极少数地区房价比较平稳。
房价一直都是年轻人关注的话题，随着国家对这个领域愈发重视，抑制房价增长幅度已经成为一个共识。但是在现有条件下，房价上涨依然是一个趋势。
4月全国70城市房价出炉，有62城房价环比上涨。
日前，国家统计局公布了4月70座城市的房价，在这70座城市的房价当中，有62座城市4月的房价出现了环比上涨态势，只有太原、哈尔滨、牡丹江、安庆等极少数城市环比略有下浮，但基本也保持平稳状态，下浮幅度不大。
在国家统计局公布的数据当中，重庆房价涨幅最高，和3月比较，环比上涨1.4% ，另外，武汉、广州、海口、昆明等城市4月房价环比涨幅也相对较高。据国家统计局工作人员分析，在4月统计监测的70个大中城市中，新建商品住宅销售价格涨幅总体上有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。
但是从这些数据当中，我们能看出全国房价总体来说是呈上涨趋势的，这不是某个地区房价上涨，而是在全国范围内普遍性的房价上涨。
全国大多数地区房价都出现上涨态势，只有极少数城市保持平稳状态。
70座城市当中有62座城市房价上涨，这实在是让我不知道该如何回答这个问题。因为基本上全国的房价都出现了环比上涨，能保持平稳状态的都只是极少数，跌幅明显的可以说是一个没有。
国家统计局公布的数据在网络上曝光后，引发了众多网友的吐槽调侃。有不少网友表示房价现在还是太低，反正也是买不起，涨到天上去才好，也有网友表示如果房价再继续张下去，自己以后就只能选择单身了。
在房住不炒政策中逐步贯彻落实的过程当中，全国大中城市房价依旧呈现环比上涨态势。这其实足以证明大中城市的发展还没有达到瓶颈，房价在未来可能还会有一个相对比较大幅度的增长。
生活中很多人都在持币观望，希望能在房价出现下跌趋势后，通过个人努力后拥有属于自己的房子。可是以目前状态来看，想要在大中城市买房定居，或许还是应该先下手为强，否则依旧有可能出现买不到房的尴尬局面。
9月份我国70城房价数据出炉一二三线城市房价变动如何
相信买房是很多人工作的终极目标，其实很多人买房都是掏空几个家庭的钱包，所以可见买房对于大多数普通人来说并不是一件容易的事。因此房价也是大家关注的话题之一，近日，9月份我国70城房价数据出炉后便登上热搜，引起热议，一起来看看具体情况。
9月份我国70城房价数据出炉
10月19日，国家统计局网站公布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄
从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。
从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降
从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，降幅均与上月相同。
9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。
70个大中城市名单
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
70城房价出炉的价格涨幅怎么样？
在70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有63个。
其中，海口环比涨幅最高达3.9%，而丹东新建商品房同比涨幅最高达到15%，继五月后再次领跑70城。
从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%。
